أبشر يصدر قرار مساح وزارة الإسكان. وزارة الإسكان السعودية كانت في السابق وزارة تعنى بكل ما يتعلق بالإسكان، بالإضافة إلى الاختصاصات المنوطة بهيئة الإسكان السعودية. تأسست وزارة الإسكان السعودية عامي 1432هـ و2011م وتم الانتهاء منها عام 2021م وموقعها مدينة الرياض. واستطاعت هذه الوزارة رفع نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن إلى 62.08% من إجمالي مخزون المساكن حتى منتصف عام 2019، ثم تم ضم هذه الوزارة في عام 2021 إلى وزارة الإسكان البلدي. والشؤون الريفية.
أبشر يستخرج القرار من خبراء وزارة الإسكان
توفر منصة أبشر للمستخدمين إمكانية الوصول إلى المنصة من خلال خطوات محددة وهي كما يلي:
- قم بالدخول إلى بوابة أبشر لوزارة الإسكان من خلال الرابط المرفق. انقر هنا
- اكتب اسم المستخدم وكلمة المرور المحفوظة، ثم أدخل رمز التحقق. إذا كان الرمز غير صحيح، فلن تدخل.
- أي أنه إذا كان رمز التحقق غير صحيح فلن تتمكن من الدخول إلى البوابة، لذا قم بالضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
- عند دخولك إلى البوابة فإنك تختار من القائمة الرئيسية لوزارة الإسكان السعودية من البوابة.
- بعد اختيار القائمة الرئيسية تختار الخدمات الإلكترونية ثم خدمة السكن من بوابة أبشر لوزارة الإسكان.
- اختر خدمة قرار المسح، ثم أدخل بياناتك مع اتباع الإجراءات اللازمة على البوابة.
- وكانت هذه هي الخطوات الواجب اتباعها أثناء الدخول إلى بوابة أبشر لاستخراج القرار من الاستطلاع.
- القرار المساحي هو الخطوة الأولى في البناء التي يتم تنفيذها بالإضافة إلى فحص التربة قبل البدء في التصميم للبناء.
- عندما تريد الحصول على تصريح بناء لبناء أي شيء على أرضك، سوف تحتاج إلى قرار مساحي.
: حجز موعد مع الأحوال المدنية عبر أبشر 1444
رسوم إصدار قرار المسح من خلال أبشر لإصدار القرار
كل شيء له سعر محدد، وفيما يلي سنذكر بعض النقاط المهمة فيما يتعلق بسعر رسوم القرار المساحي:
- في القرار المساحي، يمكنك تسمية أو تفويض شخص للقيام بهذه المهمة نيابة عنك، ويمكنه أن يصدر القرار نيابة عنك.
- يعد هذا القرار مهمًا جدًا حتى يتم إصدار رخصة البناء، وهو أمر مهم لبدء التخطيط والتصميم للبناء.
- لا تبدأ المكاتب أعمال التصميم لأحد إلا بعد إصدار رخصة البناء التي تصدر بعد قرار الاستوديو.
- تختلف رسوم إصدار القرار المساحي من أرض إلى أخرى، أي أنها تختلف حسب مساحة أرضك.
- الرسوم هي 0.40 هللة لكل متر مربع من مساحة الأرض، ورسوم التنقيب أيضاً عشرين ريالاً.
- هناك اختلاف في قيمة معدلات العدادات حسب تصنيف المبنى، كما أنها تختلف من وقت لآخر.
- كانت هذه هي الأسعار العامة ولكنها تختلف حسب طبيعة وتصنيف المبنى والوقت الذي صدر فيه.
- خطوة قرار الدراسة هي الخطوة الأولى التي نتخذها نحو البناء، وبعدها نصدر رخصة البناء ومن ثم نبدأ بالتصميم.
- كل عمل له رسومه الخاصة، ولكل خطوة من خطوات البناء سعر محدد، وقد ذكرنا هنا رسوم القرار المساحي.
أنظر أيضا: جوازات أبشر وتصاريح السفر
الإجراءات الطبوغرافية
عندما يحصل الشخص شخصيا أو عن طريق المكتب الهندسي على قرار المسح فإننا نحصل على الترخيص ومن ثم تبدأ عملية المسح وهي كالتالي:
- يقوم المكتب الهندسي أو المختصون التابعون له بزيارة المكان الذي سيتم البناء فيه من خلال دراسة ميدانية للتضاريس.
- يتم استخدام أجهزة القياس المساحية والأدوات المساحية، وهي أدوات هندسية تستخدم لقياس موقع الأرض واتجاهها.
- يقوم الفريق الفني بتسجيل كافة التفاصيل التي يتم الحصول عليها باستخدام المعدات والأجهزة المتخصصة.
- عند الانتهاء من العمل الميداني، يعود الفريق إلى المكتب ويبدأ في رسم المخططات وفقًا لتفاصيل عملية الرفع هذه.
- عندما ينتهي المكتب من إعداد تفاصيل المخطط مثل الموقع والعنوان والإحداثيات، يتم تحميلها على منصة بلدي.
- عند تحميل هذا المستند، يمكن للمالك تنزيل وطباعة قرار الاستطلاع من موقعه على الويب في بلدي.
- ثم يتم دفع رسوم سداد القرار المساحي، والتي تدفع بواقع 0.40 هللة للمتر المربع، حسب مساحة الأرض.
- وبذلك قمنا بذكر الإجراءات اللازمة لعملية المسح والتي يقوم بها فريق فني من المكتب الهندسي.
أنظر أيضا: استشارة وزارة الإسكان عن طريق رقم الهوية
ما هو تقرير المسح؟
عندما تنوي الحصول على رخصة البناء على أرضك الخاصة، يطلب منك التقرير المساحي الخاص بك، وسنذكر هنا ما هو التقرير المساحي:
- يتم الحصول على تقرير المسح من أحد المكاتب الهندسية بعد قيامهم بمعاينة الأرض مع فريقهم الهندسي.
- لذلك، عندما ينتهون من قياس الأرض بهذه المعدات، يعودون إلى المكتب ويصدرون خطة ورقية.
- تحتوي على إحداثيات ومساحة وقياسات الأرض، وهذه الوثيقة على شكل خريطة مطبوعة.
- لذلك، هذه الخريطة ضرورية عند ذهابك إلى الجهات الحكومية للحصول على رخصة بناء لأرضك.
- تحتوي الخريطة أيضًا على الأبعاد والزوايا ونقاط الاتصال بالأرض أو المباني المجاورة للأرض.
- يقوم مالك الأرض بالدخول إلى منصة بلدي من خلال حسابه الخاص والدخول إلى خدمات تراخيص البناء الموجودة على المنصة.
- ومن ثم يختار خدمة إصدار قرار رأي الخبراء، ويمكن للمالك أيضًا تفويض أو تفويض من يقوم مقامه بذلك.
- يعود مقدم الطلب لمراجعة المعلومات التي قدمها سابقاً للتأكد من صحة الأرقام والتفاصيل والمعلومات المذكورة أعلاه.
- بعد ذلك، يمكنك اختيار الهدف أو الغرض من طلب القرار المساحي الذي قدمته للتو على المنصة.
- ثم قم بإدخال رقم ملكية العقار الصادر من وزارة العدل، أو يمكنك إدخال رقم عقد السكن والعقد.
- أو يمكنك إدخال وثيقة الملكية ونسخة منها، ثم اختيار الأمانة المالكة لهذه الأرض التي تقدمت بطلب الحصول عليها.
وفي ختام موضوعنا تحدثنا عن إصدار أبشر قرار مفتشي وزارة الإسكان، وتحدثنا عن وزارة الإسكان السعودية وتاريخ ضمها إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية في العام 2021.
