معاكم

لو مدفعتش هتطرد.. 15% زيادة للإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية – ماكس كور

لقد ارتفعت  عمليات البحث بشكل مستمر من خلال محرك جوجل  الشهير من قبل العديد من  المواطنين بسبب ارتفاع الإيجار للعديد من الوحدات  الغير سكنية علاوة إلى تواجد العديد من  الإجراءات التي سوف يتم تنفيذها  من خلال مخالفة  أحكام  قانون الإيجار القديم لغير الغرض السكني بالنسبة  للأشخاص الاعتبارية رقم 10 لعام 2022 وذلك  بعد أن قامت  الجريدة الرسمية بإصدار  قرار رئيس الجمهورية الذي يرتبط   بتطبيقه يوم 6 مارس بعد العمل على إحالته  من قبل مجلس النواب.

زيادة 15% على الوحدات التابعة للأشخاص الاعتبارية

يتم وضع  الزيادة الجديدة التي يبلغ قيمتها  بنحو 15% على الإيجار القديم للعديد من الوحدات التي تكون  تابعة للعديد من الأشخاص الاعتبارية  فقط حيث تم ذكر ذلك من خلال العمل  على تنظيم  العلاقة بين المؤجر والمستأجر لسنة 1977 و1981 وذلك من خلال  ما  نص عليه القانون أنه لا يتم تطبيق  الزيادة على الوحدات التي تكون تابعة  للأشخاص الطبيعيين

ما هو الفرق بين الأشخاص الاعتباريين والطبيعيين

فيما يتعلق بقانون  قانون الإيجار القديم فإنه يتواجد هناك  فرق بين الوحدات التي تكون تابعة  للأشخاص الاعتباريين  والأشخاص الطبيعيين وإذا ذكرنا  الأشخاص  الاعتبارية  هي التي تتعلق بالجهات والشركات الحكومية والخاصة  لكن الأشخاص الطبيعيين فسوف تضم الأشخاص  المستأجرين بنفسهم وهم( مستأجرين الشقق – المحلات – ورش الصناعة).

الزيادة الجديدة

  • لا يتم العمل على فرض الزيادة الجديدة في الإيجار القديم إلا على الوحدات الغير المعدة للغرض السكن حيث  لا تضم  الزيادة المستأجرين الذين يتم إقامتهم  في الوحدات السكنية فلا يتم صدور  حتي الآن  تواجد أي تعديلات فيما يتعلق  الإيجار القديم أو ما يرتبط بالوحدات السكنية حيث أنها ارتبطت بالعديد من  التعديلات فقط على الوحدات الإدارية
  • وفيما يتعلق بالمحلات التجارية والورش الصناعية إذا كانت مملوكة لأشخاص طبيعيين فلت يتم  دخولها من  ضمن الزيادة الجديدة في الإيجار القديم وذلك  إذا كانت المراكز التجارية أو المحلات يتم ملكها  لأشخاص اعتباريين فسوف  يتم العمل على فرض  زيادة عليهم وهي 15%
السابق
موعد انتهاء العاصفة الترابية.. لو عندك حساسية الخبر ده ليك – ماكس كور
التالي
خطوات تقديم اعتراض نزول اهلية الضمان الاجتماعي شهر مارس 1444 في السعودية – ماكس كور